Недвижимость в Украине

На сегодняшний день период создания крупных жилых массивов в городах Украины практически прошел. Причина прозаична- отсутствие свободных площадей. Конечно, в городах еще есть резерв за счет производственных зон и территорий различных воинских частей и полигонов. Однако теперь политика застройки регионов должна быть таковой: чтобы возвести дом, надо заняться всем кварталом, определиться с жителями, нормативами, позаботиться о том, чтобы новостройка не ухудшала территорию, инфраструктура выдержала дополнительные нагрузки, а, например, квартиры борисполь смогли принести максимальную прибыль тем, кто решил вложить свои финансовые средства в недвижимость. Или же есть другой вариант — перестройка существующих домов.

Восточная Германия накопила большой опыт перестройки пятиэтажек. Идея реконструкции пятиэтажек появилась в Германии после воссоединения. Вначале в революционном запале хотели все снести. Поостынув и подсчитав, что для переселения людей с соблюдение всех новых нормативов придется построить жилья в три раза больше. В результате решили ремонтировать дома без выселения жильцов. Единственное, что нельзя было делать в старых пятиэтажках — это проводить перепланировку.

Разработали четкую программу — 5 дней квартира на бригаду, или один подъезд. Программа реновации подразумевала утепление фасадов, монтирование приставных лифтов, полную замену инженерного оборудования и косметический ремонт.

В украинском варианте, кроме перечисленного предполагается надстройка этажа и мансарды. Но даже с учетом этого проект получается достаточно дешевым- поскольку все основное уже есть. Фундамент, стены, коммуникации и проч.