Функциональные возможности «интеллектуального» здания

Основу «жизнедеятельности» «интеллектуального» здания составляет автоматизированная система управления (АСУ) эксплуатацией здания. Эта система представляет собой комплекс программно-аппаратных средств, обеспечивающих надежное гарантированное управление всеми инженерными системами здания на основе получаемой информации от пожарно-охранной системы, систем теленаблюдения, водоснабжения, электропитания, кондиционирования и др. Система способна принимать правильные решения и выполнять соответствующее действие, а также информировать службу эксплуатации здания о всех событиях. Кроме того, эта система должна быть открыта для масштабирования (наращивания функциональности).

В настоящее время понятие «интеллектуальности» здания (в отличие от первоначальной трактовки этого понятия, сводившейся лишь к дистанционному контролю доступа в здание или к его пожарной сигнализации) означает, что

АСУ зданием «чувствует», что происходит внутри и снаружи здания и наиболее эффективно обеспечивает безопасное и комфортабельное пребывание в нем людей, сводя до минимума потребление энергии и других ресурсов. Другими словами, АСУ обеспечивает:

• Бесперебойное снабжение здания энергоносителями и другими ресурсами.

• Управление отоплением, водоснабжением, кондиционированием и вентиляцией.

• Видеонаблюдение и контроль доступа в здание.

• Пожарную безопасность здания.

• Дозиметрический контроль атмосферы в помещениях здания и в объектах, пересекающих границы здания.

• Возможность проведения видеоконференций и других мероприятий.

Для наглядности используемые в настоящее время системы и устройства, обеспечивающие «интеллектуальность» зданий, показаны на 1, где обозначено: 1 — техническая эксплуатация зданий; 2 — комплексное управление зданиями; 3 — автоматизация и диспетчеризация; 4 — системы безопасности и противопожарной защиты; 5 — освещение и системы управления светом; 6 — энергораспределение, энергосбережение; 7 — отопление, вентиляция, кондиционирование, климат-контроль; 8 — ИТ- инфраструктура зданий, СКС, системы связи; 9 — программное обеспечение; 10 — транспортные системы зданий; 1 1 — парковочные системы.

Из приведенного выше перечня используемых в настоящее время систем и устройств, обеспечивающих «интеллектуальность» зданий, можно сделать вывод о практически неограниченном количестве услуг, которые в состоянии предоставить грамотно выполненная автоматизация современных зданий.